Einzigartiges Bio-Holzhaus mit viel Platz u. Privatsphäre Modern. Nachhaltig.Rückzugsort

Objektdetails

Beschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein neu gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2020. Das Flurstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück ist umzäunt. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken. Laut aktuellem Grundbuchauszug sind keine Lasten eingetragen. Weitere wertbeeinflussende Umstände sind uns nicht bekannt. Das Gebäude besteht aus 2 Vollgeschossen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß). Das Haus wird voraussichtlich noch bis zum Ende des Jahres 2025 bewohnt. Das Objekt hat einen schönen großen Garten mit Pool und Bungalow der auch als Ferienwohnung vermietet werden könnte. Dieses charmante, im Jahr 2020 in wohngesunder Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine Qualität, Großzügigkeit und die Liebe zum Detail – innen wie außen. Es wurde von einem Spezialisten für nachhaltiges, ökologisches Wohnen gebaut und befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in eine gepflegte Umgebung. Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück verbindet das Anwesen stilvolle Architektur mit modernster Technik und außergewöhnlicher Energieeffizienz. Die Anlage umfasst neben dem Hauptwohnhaus auch einen seperaten Bungalow, ein geräumiges Gartenhaus und weitere Nebengebäude – ideal für vielfältige Nutzungskonzepte.

Küche

Einbauküche

Heizung

Wärmepumpe

Heizungsart

Strom

Stellplatz

Carport

Sonstige Merkmale

Gäste-WC

Verfügbar ab

Anfang 2026

Baujahr

2020

Zimmer

5

Wohnfläche

130 m²

Etagenanzahl

2

Kaufpreis

550.000 €

Lagekarte

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Adresse

01458 Ottendorf-Okrilla

Ausstattung

Highlights auf einen Blick: • Massiv-Holzhaus Baujahr 2020 • ca. 130 m² Wohnfläche, sehr guter Schnitt • Energieeffizienzklasse: 30 kWh – extrem niedriger Verbrauch • Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (nur ca. 600 € jährlich) • großzügiges Grundstück: ca. 1.050 m² • elektrisches Schiebetor, stilvoll eingefasst, hochwertige Einfahrt • Carport, zusätzlicher Stellplatz • überdachte Terrasse mit Blick in den Garten • gemauerter Kamin im Wohnbereich • Gaulhofer Fenster und Türen • 3-Kammer-Biokläranlage & 7.500 l Regenwasserzisterne Raumaufteilung Erdgeschoss: • offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Sichtbalkendecke • offene Einbauküche mit Zugang zur Terasse • gemütlicher Kamin • Büro / Gästezimmer • Duschbad • Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang Obergeschoss: • zwei Kinderzimmer • großes Tageslichtbad mit Badewanne • Schlafzimmer Zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück • großer Bungalow mit Terrasse – ideal als Gästehaus, Homeoffice oder Studio • Gartenhaus mit 3 Räumen – vielseitig nutzbar • überdachte, gemauerte Grillstelle (Grillpilz) • Abstellmöglichkeiten seitlich und vor dem Haus

Lage

Die Immobilie befindet im Dresdner Umland ca. 30 min entfernt vom Stadtgebiet. Dresdner Umland - absolut ruhige und grüne Wohnlage am Stadtrand.

Weitere Information

HINWEIS ! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER, MAILADRESSE und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN! Die genaue Anschrift des Objektes erhalten Sie von uns nach Anfrage. Vorabinformation Auf Wunsch der Eigentümer findet die Vermarktung vorerst anonymisiert statt. Interessenten wenden sich bitte vertraulich an Herrn Ronny Müller ( 0172 270 9447 ) und erhalten auf Anfrage weiterführende Informationen und Unterlagen zum Objekt. Wir bitten um Verständnis. Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Immobilie bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Prüfung der Flächen obliegt dem Erwerber. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Da der Verkauf vertraulich erfolgen soll, bitten wir um Verständis, dass ausführliche Informationen und die genaue Lage nur auf persönliche Anfrage weitergegeben werden. Besichtigungen sind nach Absprache und einem Ausfüllen des Interessenten – Fragebogens möglich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.